Bed & Breakfasts in Rom

I recently enjoyed one of my best vacations ever at Piazza di Spagna 9 Luxury Suites in Rome. From the moment I booked, the team reached out via WhatsApp to offer help with transfers or tours — thoughtful and attentive without being pushy. I immediately felt like a valued guest. The suites sit on the third floor of a charming historic building right next to the Spanish Steps. Despite the unbeatable location, it’s remarkably quiet and relaxing. The concierge service is top-notch — when I was running late for my Pantheon visit, staff quickly arranged to collect my luggage so my husband and I could head out stress-free. Their restaurant recommendations were another highlight. We tried four places from their curated list, each superb and fairly priced, letting us experience authentic local dining away from tourist traps. The team even handled all our reservations. The reception area feels more like an art gallery, with stylish décor and vibrant paintings. Guests can relax in the cozy living or dining areas — a lovely touch. Our suite faced the piazza and was filled with natural light, offering a perfect view of visitors strolling by the Spanish Steps. Being steps away from Via Condotti’s luxury boutiques adds to the convenience. Special thanks to Franco, the owner, for his wonderful restaurant suggestions, and to Gianmarco whose friendly help made our stay extra smooth. The genuine hospitality and personal attention here truly stand out. It’s not just about luxury — it’s about feeling welcome and cared for. I’ll definitely stay at Piazza di Spagna 9 again and wholeheartedly recommend it to anyone visiting Rome. Simply top rated — the best!

Warm, bequem, danke für die Vereinbarung.

Die Lage ist großartig. Sauberkeit ist nicht schlecht Bei der Verwendung von heißem Wasser ist der Wasserdruck schwach. Es fühlt sich hier nicht von Angesicht zu Angesicht an. Für mein Zimmer verwende ich das Passwort, das ich am Eingang des Gebäudes erhalten habe. Ich hatte ein wenig Angst, dass, wenn mein Passwort von Passanten gestohlen würde, auch mein Zimmer ausgeraubt würde. Denn nachmittags ist kein Personal im Dienst. Zu den lauten Geräuschen der Chinesen konnte ich nichts sagen. Es gibt kein Bidet.

Superb! I love the Vatican city area(Ottaviano station) so many cafes and asian restaurants u can try. And below the guesthouse theres a really popular gelato shop only €3/3 full scoops👍😍 the cheapest gelato in euro. Me and sis would pop in everyday to buy gelato. The owner Cynthia and hubby are the 1st most welcoming italian we met in Rome. Plus they have a wonderful coffee machine that you can help yourself to anytime of the day(with mini cupcakes)😘 they even have a hall with loads of encyclopaedias collections. (Wish i can read italian). on our final checkout day, Cynthia’s husband even helped to call us a taxi to airport which cost €55(flat rate) tq so much sir eventho we dont speak each other’s language but we understood each other. In conclusion its worth the money we paid for. Wonderful host, great experiences in staying with an italian apartment with classic elevator architecture 🥰👍

Ausgezeichnetes Mini-Hotel in einem normalen italienischen Haus im zweiten Stock. Gemeinschaftsküche und separate Badezimmer in den Zimmern. Hat mir sehr gut gefallen. Der Besitzer ist sehr nett und fröhlich. Dies ist ein Hotel in einer normalen großen Wohnung, es gibt eine Rezeption, die Zimmertüren sind gut und mit einem Schlüssel verschlossen. Das Zimmer verfügt über ein Doppelbett, Klimaanlage, Fenster, Fernseher, Kühlschrank, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt über Toilette, Bidet, Waschbecken und Dusche. Ich hatte Glück und war alleine in der Wohnung, daher war es sehr kühl.

I am very happy with the location I chose. It is incredibly convenient to get anywhere from here. The host is very professional and attentive, providing us with a wealth of information upon our arrival. They gave us two specific route maps starting from the hotel that allowed us to explore the area perfectly, along with restaurant recommendations and various tips to keep in mind. The area is extremely safe, so I felt very comfortable walking around even at night. There are plenty of excellent restaurants nearby to choose from, and with several supermarkets in the immediate vicinity, getting groceries is very easy. It is essentially a perfect neighbourhood. The building itself is particularly interesting. Built in 1920, it is exceptionally well-maintained. Even the elevator is the original one from that era. It is hard to believe such a piece of machinery has been preserved in such good condition. The host is incredibly friendly. They also arranged our airport transfers, which were excellent: the vehicles were large, high-quality, and very well-priced. It was only 120 euros airport round-trip, and they used spacious Mercedes-Benz cars. I feel very relaxed and at ease with the service provided.

Die Lage war perfekt für uns nur etwa 10-minute Fuß vom Vatikan, was es sehr bequem machte. Leider war das der einzige positive Aspekt unseres Aufenthalts. Wir reservierten ein oberster Zimmer, aber es war nichts wie das, was angekündigt wurde. Wir wurden Zimmer Nr. 4 bei 285 Flat gegeben, das schmutzige Wände, eine gebrochene Kehle und keine Nachtlampen hatte, und insgesamt sahen sehr anders aus als die Fotos online. Die Dusche wurde ins Schlafzimmer mit einer klaren Glastür gelegt, die absolut keine Privatsphäre bietet. Ich reiste mit meinem Sohn 14-year-old, und die Dusche war eine echte Herausforderung aufgrund dieser schlechten Design-Wahl. Die Rezeption arbeitet nur von 8:00 bis 8:00 Uhr und da wir um 6:30 Uhr einen frühen Abreisedatum hatten, gab es keine Informationen darüber, wo der Schlüssel verlassen werden soll. Frühstück wird von 8:00 Uhr serviert. , was zu spät ist, wenn Sie eine Tour besuchen oder den Vatikan früh besuchen möchten (die meisten Touren beginnen um 7:30 Uhr). Dieser Detail wurde nicht in der Liste erwähnt. Wir hatten 120 Euro für vier Frühstücken für zwei Personen vorbezahlt, aber sobald wir ankamen (um 14 Uhr) und über die späte Servicezeit herausgefunden haben, löschten wir sie aus. Der Empfänger hat uns angewiesen, den Eigentümer um eine Erstattung zu beantragen, die wir , aber wir haben nie eine Antwort erhalten. Insgesamt war dieser Aufenthalt nicht erwartet und definitiv nicht wert der Preis, den wir gezahlt haben, auch angesichts der guten Lage. Ich würde nicht empfehlen, hier Frühstück zu buchen, da das Geld, das wir gezahlt sind, ist viel mehr als das, was Sie in einem schönen lokalen Café oder Patisserie ausgeben würden.

Das Hotel hat die perfekte Lage. Es ist zu Fuß (10 Minuten) vom Bahnhof entfernt, aber weit genug, um in einem sicheren Bereich, nahe 2 erstaunliche Basiliken zu sein. Wie Sie in den Fotos sehen können, hatte ich einen wunderbaren Blick auf die Basilica von Santa Maria Maggiore vom Zimmer. Das Hotel ist das restaurierte alte Granarium der Basilik Santa Prassede. Es ist ein historisches Gebäude, jede Etage hat die Namen der Getreide, die hier gelagert wurden. Das Personal ist sehr freundlich, sehr effizient und im Allgemeinen schön. Das Zimmer war sauber, nicht zu geräumig, vor allem das Badezimmer, aber ok. Leider haben wir ein Zimmer mit Frühstück reserviert, aber das Hotel bietet diesen Service nicht mehr an (nicht der Schuld des Hotels, sondern der Buchungsanbieter). Glücklicherweise gibt es eine nette Bar in der Gegend und das Rezeptionspersonal konnte uns direkt anbieten (bewegt sich früh, da sie alle ziemlich beschäftigt sind). Insgesamt würde ich es definitiv empfehlen.

Questo B&B è una vera perla! Camera pulita, letto comodissimo e colazione casalinga deliziosa.